Постановление N 1135 " N 1135 Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2006 года N 1135


Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге 

(с изменениями на 25 декабря 2015 года)  
     

      В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.05.2003 N 239-29 "Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

      1. Утвердить Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге.
      

      2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 21 июля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 года N 576. - См. предыдущую редакцию)

 

     

Губернатор
Санкт-Петербурга
    В.И.Матвиенко

 Внесен в Реестр 
 нормативных правовых актов 
18 сентября 2006 года       
Регистрационный N 3335 

     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
     от 14 сентября 2006 года N 1135

      

Правила
содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге 

(с изменениями на 25 декабря 2015 года)

     

1. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений 

 

      1.1. Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений.
      

      1.1.1. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
      

      1.1.2. Окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных заданий и колерных бланков Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА). Окраска фасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленными объектами культурного наследия (далее - объекты культурного наследия), выполняется на основании колерных бланков, выдаваемых Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2013 года N 501. - См. предыдущую редакцию)

 

      1.1.3. Основанием для производства ремонта, переоборудования, окраски фасадов является наличие архитектурного задания, выданного КГА, или задания, выданного КГИОП в пределах его компетенции (в случае, если здание или сооружение является объектом культурного наследия).
      

      1.1.4. Выдача разрешений на проведение переоборудования, реставрации, консервации и ремонта зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, а также на благоустройство и восстановление прилегающих к ним территорий осуществляется КГИОП в установленном законодательством порядке.
      

      Работы по благоустройству территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям, по окончании производства ремонта, переоборудования, окраски фасадов выполняются при наличии разрешения (ордера) Государственной административно-технической инспекции (далее - ГАТИ).
      

      1.1.5. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, организации, производящие работы по ремонту, переоборудованию и окраске фасадов, должны иметь лицензию на право производства соответствующего вида работ.
      

      1.2. Порядок согласования и выдачи задания на ремонт, переоборудование и колерного бланка на окраску фасадов.
      

      1.2.1. Ремонт, переоборудование и окраска фасадов производятся в соответствии с архитектурным заданием и колерным бланком, выдаваемыми КГА, а в случае, если здание или сооружение является объектом культурного наследия - в соответствии с заданием и колерным бланком, выдаваемыми КГИОП в пределах его компетенции.
      

      1.2.2. Задание и колерный бланк выдаются на основании заявки заказчика. К заявке прилагаются фотографии фасадов. В случае, когда заказчиком является юридическое лицо, заявка составляется на фирменном бланке заказчика и заверяется печатью.
      

      1.2.3. При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласуется с КГА до получения архитектурного задания и колерного бланка.
      

      Проектная документация разрабатывается на основе результатов технического обследования. Если здание, сооружение является объектом культурного наследия или находится в охранной зоне памятников истории и культуры, проектная документация согласуется с КГИОП.
      

      Для получения архитектурного задания на ремонт, переоборудование фасадов, колерного бланка на окраску фасадов в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, в КГА направляется заявка с приложением фотографий фасадов и проектной документации.
      

      1.2.4. Задание и колерный бланк выдаются заказчику в двух экземплярах. Второй экземпляр задания и колерного бланка хранится в организации, выполняющей работы по ремонту, переоборудованию и окраске фасадов.
      

      1.2.5. Срок выдачи архитектурного задания и колерного бланка устанавливается КГА. Срок выдачи задания и колерного бланка для объектов культурного наследия устанавливается КГИОП в соответствии с действующим законодательством.
      

      1.2.6. Срок действия задания и колерного бланка - 3 года. Срок действия задания и колерного бланка, истекающий в период производства работ по ремонту, переоборудованию и окраске фасадов, продлевается до окончания работ.
      

      1.2.7. Архитектурное задание определяет:
      

      состояние фасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта;
      

      перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов;
      

      категорию архитектурной сложности фасадов (для расчета прейскурантной цены на их ремонт);
      

      колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
      

      рекомендации по использованию материалов.
      

      1.2.8. Колерный бланк определяет:
      

      требования к заказчику и подрядчику по окраске фасадов;
      

      колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
      

      рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов.
      

      1.2.9. Задание КГИОП определяет:
      

      состояние фасадов здания, сооружения на момент начала ремонта;
      

      перечень необходимых работ по ремонту и реставрации зданий и сооружений.
      

      1.3. Обязанности заказчика и подрядной организации (далее - подрядчик).
      

      1.3.1. В процессе подготовки к ремонтным работам обеспечиваются:
      

      проверка состояния несущих элементов балконов, карнизов, лепных деталей, архитектурного декора, облицовки фасадов, штукатурки, окрытий выступающих архитектурных деталей, подоконных отливов, в случае нахождения их в аварийном состоянии - выполнение их технического обследования;
      

      снятие с фасадов неиспользуемой и приведение в порядок действующей электропроводки, сетей технического и инженерного оборудования;