Новости

19 апреля в зале Совета Государственного Эрмитажа прошел круглый стол Санкт-Петербургского городского отделения ВООПИК «Ревитализация наследия. Как привлечь инвесторов к сохранению памятников», посвященный Международному дню памятников и исторических мест.

В мероприятии приняли участие инвесторы, реализующие проекты в объектах культурного наследия, эксперты в области архитектуры и инвестиционной недвижимости, представители органов исполнительной власти и государственных структур. В экспертном кругу прошло разностороннее обсуждение вопроса инвестирования в архитектурное наследие Петербурга, выяснение причин, препятствующих активному участию бизнеса в сохранении памятников; состоялся обмен опытом.

Разные мнения инвесторов вызвала программа льготной аренды памятников «рубль за метр». Масштаб программы в прошлом году составил всего семь объектов.

Объект культурного наследия федерального значения «Дом Брюллова А.П. (Сюзора П.Ю.)» — один из позитивных примеров аренды по программе «рубль за метр». Здание включено в программу в 2022 году. Реставрацией занимается BS ART Development Group.

«В этом году мы планируем его сдать. На данный момент уже заменили перекрытия, усилили фундамент, стены. Сейчас осталась кровля и фасад», — рассказал основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин.

Согласно проекту, на первом этаже памятника будут расположены рестораны и кафе. Пространство верхних этажей планируется приспособить под арендопригодные помещения, которые станут функционировать как культурно-образовательные площадки. Отметим, что с 1907 по 1917 гг. в особняке располагался Музей Старого Петербурга — первый музей, посвященный защитникам наследия нашего города. Богатому грозозащитному прошлому особняка будет посвящена мемориальная экспозиция, которая разместится в Доме Брюллова после реставрации.

Директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» АО «ДОМ.РФ» Виталий Насонов отметил, что одной из мер поддержки может стать программа, в рамках которой будут предоставляться льготные кредиты на реставрацию объектов культурного наследия. Также ДОМ.РФ рассматривает возможность объединения исторических памятников с объектами, обладающими потенциалом для экономического развития, с целью повышения их инвестиционной привлекательности. Эксперты отметили, что дополнительным стимулом для бизнеса послужит позитивная информационная поддержка инвесторов, которые уже сейчас вкладываются в наследие.

Архитектурный критик Мария Элькина в своем выступлении выразила необходимость изменить подходы к оценке объектов культурного наследия и к наполнению центра города различными функциями, а не только жильём:

«Когда приходит сейчас оценщик, он считает ее (стоимость) по максимуму. Но потом на таких же круглых столах мы возмущаемся: почему везде строят жилье, почему нет общественных пространств, концертных залов? Ну, потому что эта оценка происходит, исходя из того, что из этого здания будет выжат максимум денег. Мы все время подталкиваем город к тому, чтобы максимальное количество объектов в центре города становилось жильем, что, в свою очередь, плохо сказывается на качестве среды в центре города и инвестиционной привлекательности исторических районов в целом».

Глава городского отделения ВООПИК Антон Иванов отметил, что Общество охраны памятников – не враг инвесторам, а помощник в вопросе сохранения города. Если какие-то механизмы работы с объектами культурного наследия несовершенны, то их нужно междисциплинарно обсудить и принять меры.

В рамках обсуждения также было высказано предложение обсудить проект комплексного развития территории (КРТ), который пока в Санкт-Петербурге не реализуется. По этому вопросу ВООПИК проведет отдельную встречу.

По предложению директора Государственного Эрмитажа, члена Президиума ВООПИК Михаила Пиотровского, по итогам круглого стола будут подготовлены рекомендации и направлены в органы государственной власти.

Круглый стол прошел в рамках проекта городского отделения ВООПИК «Общественный мониторинг объектов культурного наследия Санкт-Петербурга (1 сезон)».